A Certificação LEED v5 representa a evolução mais significativa da sustentabilidade aplicada à construção civil. Se a LEED v4 já havia elevado o padrão técnico e regulatório, a nova versão surge em um momento em que a pressão por descarbonização, responsabilidade social e restauração ambiental se tornou inevitável.
Empreendimentos que não acompanham essa transformação correm o risco de perder valor de mercado, atratividade para investidores e acesso a financiamentos. Já os que adotam a LEED v5 passam a se alinhar às agendas globais mais estratégicas, conquistando eficiência, reconhecimento e diferenciação real.
Neste blog, você vai entender como a Certificação LEED v5 foi estruturada, quais são suas áreas de impacto, os novos pré-requisitos, os ganhos financeiros e de performance, e como o Grupo MYR pode apoiar sua jornada de certificação.
Acompanhe!
Certificação LEED v5: a nova geração da construção sustentável
A LEED v5 é a versão mais recente do sistema internacional de Certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), lançada pela U.S. Green Building Council.
Essa edição foi desenvolvida para alinhar o ambiente construído com imperativos globais urgentes. Ela se apoia em três áreas centrais de impacto:
- Descarbonização;
- Qualidade de vida;
- Conservação e restauração ecológica.
“O LEED v5 é a versão mais recente do principal padrão mundial de construção sustentável, oferecendo etapas claras para atingir emissões de carbono quase zero, priorizar as pessoas e construir para a resiliência. Os melhores edifícios utilizam o LEED para criar comunidades mais saudáveis e fortes.” — U.S. Green Building Council
Com essa estrutura, a Certificação LEED v5 reforça seu papel como referência global e prepara empreendimentos para atender às maiores demandas ambientais e sociais da atualidade.
As três principais áreas de impacto da Certificação LEED v5
1. Descarbonização
A Certificação LEED v5 tem como uma de suas áreas de impacto a descarbonização, com foco em reduzir emissões em todas as fases do ciclo de vida do empreendimento: projeto, operação e materiais.
Isso inclui reduções em:
- Operações do edifício (energia e climatização);
- Materiais utilizados na construção;
- Sistemas de refrigeração e transporte.
Com essa abordagem, cada projeto certificado contribui de forma mensurável para os compromissos globais de neutralidade climática.
2. Qualidade de vida
A segunda área de impacto reforça que sustentabilidade vai além da eficiência: o bem-estar humano é central. A Certificação LEED v5 amplia sua atuação para:
- Saúde e conforto ambiental dos ocupantes;
- Bem-estar e resiliência diante de mudanças climáticas;
- Equidade social, considerando comunidades vizinhas.
Edifícios deixam de ser apenas eficientes e passam a oferecer ambientes mais amigáveis, saudáveis e inclusivos.
3. Conservação e restauração ecológica
A terceira área de impacto reconhece que o setor da construção pode ser também um aliado da natureza. A Certificação LEED v5 enfatiza estratégias que:
- Limitam a degradação ambiental;
- Contribuem para a restauração de ecossistemas urbanos;
- Integram edificações de forma harmônica com a biodiversidade.
Novos pré-requisitos obrigatórios na Certificação LEED v5
Além da reorganização nas áreas de impacto, a Certificação LEED v5 traz novos pré-requisitos obrigatórios que elevam a credibilidade do processo:
- Avaliação de resiliência climática: identificar e mitigar vulnerabilidades ambientais e sociais.
- Impacto social: considerar os efeitos da construção sobre comunidades e cadeias de valor.
- Projeção de carbono operacional: contabilizar emissões futuras e propor soluções preventivas.
Esses requisitos aumentam a transparência e a integridade, combatendo riscos como adicionalidade frágil, impermanência e greenwashing.
LEED: ganhos financeiros e de performance
Adotar a Certificação LEED não é apenas um compromisso socioambiental. É também uma estratégia de negócios.
Segundo o Green Building Council Brasil, projetos certificados LEED podem gerar:
- Valorização de até 20% no imóvel;
- Redução de 30% no uso de energia;
- Corte de até 40% no consumo de água.
Além disso, edificações certificadas aumentam sua atratividade para investidores, ganham rentabilidade e se antecipam a padrões regulatórios cada vez mais rigorosos.
Como o Grupo MYR apoia sua jornada rumo à Certificação LEED
A transição para a Certificação LEED exige conhecimento técnico, visão estratégica e gestão integrada.
A MYRTECH, unidade de inovação e tecnologia do Grupo MYR, é Silver Member do USGBC e conta com profissionais acreditados LEED AP. Nossa atuação cobre todas as etapas da certificação:
- Diagnóstico do projeto;
- Planejamento da estratégia v5;
- Gestão junto ao Green Building Council;
- Direcionamento para soluções de descarbonização, saúde e ecologia
Na MYRTECH, somos especialistas na certificação LEED e já conduzimos projetos de grande porte, como a Certificação LEED Platinum de uma fábrica farmacêutica multinacional no Norte de Minas Gerais, abrangendo cerca de 10 edifícios em um terreno de mais de 370 mil m².
Com experiência em projetos de grande porte, a MYRTECH está pronta para apoiar empreendimentos que buscam alinhar performance, valorização e responsabilidade ambiental.
Sua jornada para a LEED v5 começa agora!
Como você acompanhou, o futuro das construções sustentáveis já tem nome: a Certificação LEED v5. Mais do que uma certificação, trata-se de um compromisso em reduzir carbono, valorizar pessoas e restaurar ecossistemas.
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Para saber mais sobre a nossa atuação nesta área, leia: Certificação LEED: Conheça as etapas e frameworks já desenvolvidos pela MYRTECH!
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