A busca por soluções sustentáveis nas construções deixou de ser tendência para se tornar uma exigência. Hoje, investidores, clientes e reguladores priorizam desempenho ambiental e responsabilidade corporativa, e a Certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) consolidou-se como sinônimo de inovação, eficiência e valor de mercado.
Mas será que o seu projeto está, de fato, preparado para esse salto?
A seguir, destacamos cinco pontos críticos que você precisa avaliar antes de investir no processo de certificação. São aspectos estratégicos que, quando bem alinhados, tornam a Certificação LEED não apenas viável, mas também uma poderosa alavanca competitiva.
Vamos lá?
5 pontos essenciais para Certificação LEED
1. Seu projeto tem ambição sustentável ou apenas atende às exigências mínimas?
A Certificação LEED vai muito além do simples cumprimento de normas técnicas. Ela é uma chancela para empreendimentos que escolhem ir além do obrigatório, buscando inovação, diferenciação real e impacto ambiental positivo.
Projetos que enxergam a sustentabilidade como um valor estratégico – e não apenas como um requisito burocrático – tendem a se destacar. Se a sua proposta já nasce com essa ambição, o caminho para a certificação está bem pavimentado.
2. Você está lidando com uma nova construção, retrofit ou operação de edifício existente?
A LEED é flexível e contempla diferentes categorias, desde obras novas e grandes reformas até operações de edifícios existentes. No entanto, é essencial avaliar se o escopo técnico e o momento do seu projeto se encaixam nas tipologias previstas pelo sistema.
A certificação é mais indicada para obras novas, grandes reformas ou gestão predial com foco em eficiência.
3. Sua organização está disposta a investir tempo, equipe e orçamento no processo?
Obter a Certificação LEED exige planejamento rigoroso, coordenação multidisciplinar e comprovações técnicas detalhadas. Desde o diagnóstico inicial até a fase de auditorias, o processo requer organização e comprometimento.
Trata-se de um investimento, não apenas financeiro, mas também de cultura organizacional. Porém, os ganhos são claros: eficiência operacional, valorização de ativos e reputação ESG fortalecida.
4. Há metas claras de desempenho (não só discurso)?
Eficiência energética, conforto térmico, redução de emissões, uso racional da água, gestão de resíduos. Esses são esses os pilares de um projeto LEED.
Se o seu empreendimento já trabalha com indicadores mensuráveis nessas áreas e está disposto a monitorá-los e aprimorá-los, o processo de certificação se torna natural e eficaz. Aqui, o discurso precisa estar ancorado em resultados tangíveis.
5. Você visualiza benefícios tangíveis da certificação?
A Certificação LEED não deve ser encarada como um custo, mas como um ativo estratégico. Ela pode gerar:
- Valorização de até 20% do imóvel;
- Economia de até 30% no uso de energia e 40% no consumo de água;
- Diminuição de até 35% nas emissões de CO₂;
- Mitigação dos impactos ambientais e climáticos;
- Promoção da saúde, bem-estar e qualidade de vida;
- Acesso facilitado a linhas de crédito verde;
- Maior atratividade para investidores e ocupantes;
- Fortalecimento da agenda ESG da empresa.
Se esses fatores estão na sua estratégia, a certificação LEED é um investimento inteligente e de retorno comprovado.
Leia também: Certificação LEED: Como tornar seu empreendimento sustentável?
Por que escolher o Grupo MYR para a sua Certificação LEED?
O Grupo MYR, por meio da MYRTECH, sua unidade de tecnologia e inovação, é especialista em processos de Certificação LEED. Com atuação nacional e reconhecimento internacional, a MYRTECH é Silver Member do USGBC (United States Green Building Council) e lidera projetos de grande impacto em sustentabilidade, como o case LEED Platinum para uma indústria farmacêutica multinacional em Minas Gerais.
A abordagem do Grupo MYR combina diagnóstico técnico, planejamento estratégico e execução eficiente, com apoio completo desde a concepção até as vistorias de obra e submissão da certificação.
Para saber mais sobre a atuação do Grupo MYR nesta área, leia também: Certificação LEED: Conheça as etapas e frameworks já desenvolvidos pela MYRTECH!
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Se após avaliar esses pontos o seu projeto demonstrou potencial, é hora de dar o próximo passo. Com a parceria certa, a certificação LEED pode transformar seu empreendimento em um modelo de sustentabilidade, performance e inovação reconhecido globalmente.
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